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资产减值：揭示真实价值

资产减值是指企业在特定时期内，由于市场环境变化、技术进步或其他原因导致资产的实际价值低于账面价值的情况。通过资产减值处理，可以更准确地反映资产的真实价值，避免虚增资产的现象。，在房地产市场波动较大的情况下，若不及时计提资产减值准备，可能会导致财务报表严重失真。

资产评估：支持决策制定

资产评估是对企业各类资产进行估价的过程，它能够帮助企业了解自身资产的价值状况，为投资决策、融资活动以及资产处置提供科学依据。准确的资产评估有助于优化资源配置，提升企业运营效率。，通过定期对固定资产进行评估，企业可以发现哪些设备需要更新换代，从而提前规划资金安排。

两者关系：相辅相成

资产减值和评估虽然侧重点不同，但它们之间存在着密切联系。一方面，定期进行资产评估有助于及时发现潜在的资产减值风险，为企业采取相应的管理措施赢得时间；另一方面，合理的资产减值处理也能够为后续的资产评估提供更为准确的基础数据，确保资产评估结果更加贴近实际情况。